パーク・ハイム雪が谷

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 10階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
5,400万円
96.1万円/㎡
相場
6,658万円
118.5万円/㎡
4,469
5,928
7,388
8,847
AI査定結果
推定相場価格
6,658万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,388万円
105.5万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月11日
パーク・ハイム雪が谷
5,400万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 56.17㎡ / 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は103.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/115,400万円96.1万円3階 56.17㎡ 1LDK+S南
2025/05/308,400万円100.2万円8階 83.8㎡ 3LDK南
2025/04/287,890万円99.5万円4階 79.27㎡ 3LDK南東
2025/04/028,900万円106.2万円8階 83.8㎡ 3SLDK南
2025/04/028,580万円108.2万円4階 79.27㎡ 3LDK南東
2025/01/199,300万円111.0万円8階 83.8㎡ 3SLDK南
2024/12/099,500万円113.4万円8階 83.8㎡ 3LDK+S南
2024/10/058,598万円106.4万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/08/088,650万円107.1万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/07/258,680万円107.5万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/07/219,500万円109.6万円9階 86.71㎡ 2LDK南
2024/07/066,780万円101.0万円10階 67.14㎡ 2LDK南
2024/07/068,780万円108.7万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/06/276,780万円101.0万円10階 67.14㎡ 1LDK南
2024/05/118,980万円111.2万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/04/307,990万円95.3万円1階 83.8㎡ 3LDK南
2024/04/267,990万円95.3万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/04/137,990万円95.3万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/03/318,190万円97.7万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/03/269,180万円113.6万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/03/188,290万円98.9万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/03/178,199万円97.8万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/03/178,190万円97.7万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/03/129,280万円114.9万円1階 80.78㎡ 3LDK南
2024/03/055,980万円84.3万円2階 70.93㎡ 3LDK南
2024/02/208,290万円98.9万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2024/02/158,490万円101.3万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/02/158,490万円101.3万円3階 83.8㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/01/268,690万円103.7万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2024/01/268,690万円103.7万円3階 83.8㎡ 2SLDK南
2023/12/298,990万円107.3万円3階 83.8㎡ 3LDK南
2023/12/035,280万円98.0万円5階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/11/258,990万円107.3万円3階 83.8㎡ 2LDK+S南
2023/11/255,280万円99.5万円5階 53.09㎡ 2LDK南東
2023/08/245,880万円109.1万円1階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/08/067,780万円96.3万円1階 80.78㎡ 2LDK南
2023/07/095,980万円110.9万円1階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/06/135,480万円103.2万円5階 53.09㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 5,400万円96.1万円56.17㎡1LDK+S3階 / 10階建 南1996年137戸RC
2026/01/14ディー・トリアフォレストハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,990万円114.9万円69.55㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年141戸RC
2023/06/19ディー・トリアアイリットスクエア
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅2分 6,380万円101.4万円62.93㎡2LDK2階 / 10階建 南2001年179戸RC
2026/03/12ライオンズプラザ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅11分 6,690万円112.0万円59.72㎡2LDK7階 / 14階建 南西1997年104戸SRC
2025/08/23パークス池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 7,480万円115.2万円64.94㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年173戸RC
2024/04/13ブロードコート池上
大田区東矢口一丁目
池上駅8分 4,640万円76.5万円60.63㎡2LDK2階 / 8階建 西2001年95戸RC
2024/11/25ライオンズマンション大森北
大田区大森北三丁目
大森駅8分 4,499万円100.9万円44.59㎡1LDK6階 / 10階建 西1991年99戸SRC
2024/03/18エンゼルハイム大森第7
大田区大森北六丁目
大森駅13分 5,480万円89.0万円61.6㎡2SLDK4階 / 9階建 南1995年105戸RC
2025/11/11エンゼルハイム大森第8
大田区大森西三丁目
大森町駅10分 5,980万円97.1万円61.6㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年98戸RC
2025/06/01メイツ大森西
大田区大森西二丁目
平和島駅4分 3,580万円84.8万円42.21㎡1R3階 / 14階建 西1994年164戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積46.17㎡〜66.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パーク・ハイム雪が谷
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数10階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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